Was Klara kostet
Ein Preis je Einheit für alles Übliche. Feste Sätze nur, wenn etwas viel zusätzliche Arbeit macht. Alle Beträge inkl. MwSt.
Grundpreis
29 € je Einheit und Monat, mindestens 249 € im Monat je WEG
Startpreis: Merken Sie Ihre WEG bis zum 31.12.2026 vor, zahlt sie in den ersten 12 Monaten der Verwaltung 100 € weniger im Monat.
Was zahlt Ihre WEG?
Den Startpreis bekommen WEGs, die bis zum 31.12.2026 vorgemerkt sind. Grundpreise ohne Extras.
- Erster Monat kostenlos
- Monatlich kündbar
- Kein Aufschlag auf Handwerker
Im Grundpreis enthalten
- Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensbericht
- Die jährliche Eigentümerversammlung und jede, die Klara von sich aus einberuft
- Buchhaltung, Hausgeld und Mahnungen, auch das gerichtliche Mahnverfahren wegen Hausgeld
- Eigentümerwechsel
- Beschlüsse umsetzen: Angebote einholen, Aufträge erteilen, Ausführung und Rechnungen prüfen
- Die Verwaltung der Versicherungen der Gemeinschaft und die Meldung von Schäden
- Die Koordination von Notfällen, rund um die Uhr
- Eine dokumentierte Begehung im Jahr, mit Fotos oder Video durch einen Partner vor Ort
- Laufende Online-Einsicht in alle Buchungen und Belege
- Die Reisekosten von Klara
Unser Versprechen
Jahresabrechnung pünktlich, sonst kein Honorar. Haben nicht alle Eigentümer die Jahresabrechnung 14 Tage, nachdem die Heizkostenabrechnung des Messdienstes für das Jahr bei Klara eingegangen ist, zahlt Ihre WEG kein Honorar, bis alle sie haben, tageweise berechnet. Ohne Heizkostenabrechnung läuft die Frist ab dem 31. Januar des Folgejahres. Das gilt für jedes Jahr, das Klara vollständig selbst gebucht hat.
Extra nur bei großem Mehraufwand
In drei Fällen berechnet Klara feste Sätze, inkl. MwSt.
3 %
Große Bauaufträge
Beschließt Ihre Gemeinschaft eine Erhaltungsmaßnahme oder bauliche Veränderung mit zusammen mehr als 10.000 € an Bauaufträgen, erhält Klara 3 % dieser Auftragssummen.
Honorare von Architekten und Ingenieuren zählen nicht mit. Der Betrag steht vorab in der Beschlussvorlage, und Mehrkosten, die Ihre Gemeinschaft nicht beschlossen hat, erhöhen ihn nicht. Die Hälfte ist mit der Auftragserteilung fällig, der Rest nach der Abnahme. Notmaßnahmen sind ausgenommen.
300 €
Zusätzliche Versammlung
Für jede Versammlung über die jährliche hinaus, die die Eigentümer verlangen oder beschließen.
Versammlungen, die Klara von sich aus einberuft, sind im Grundpreis enthalten.
119 € je Stunde
Gericht und alte Abrechnungen
Für die Mitwirkung an Gerichtsverfahren Ihrer Gemeinschaft und für Abrechnungen früherer Jahre, die bei der Übernahme noch offen sind.
Abgerechnet wird je angefangene Viertelstunde, mit Zeitnachweis im Eigentümerportal.
Nicht im Preis
Die Kosten des Hauses zahlt die Gemeinschaft wie bei jeder Verwaltung direkt: Handwerker, Notdienste, Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Versicherungen, Messdienst, Energie und Wasser, Kontoführung, eine Bauleitung durch Architekten oder Ingenieure sowie Anwalts- und Gerichtskosten.
Keine Provisionen. Klara schlägt nichts auf und nimmt von Firmen, die für Ihre Gemeinschaft arbeiten, keine Provisionen, Rabatte oder sonstigen Vorteile an. Ist Klara mit einer Firma verbunden, legt Klara das vor dem Auftrag offen.
Gut zu wissen
- Abrechnung
- Klara rechnet monatlich nachträglich ab. Die Vergütung ist am fünften Tag des Folgemonats fällig und wird vom Konto der Gemeinschaft eingezogen. Jede Rechnung sehen alle Eigentümer.
- Preisanpassung
- Grundpreis, Versammlungspauschale und Stundensatz kann Klara nach billigem Ermessen einmal im Kalenderjahr anpassen, frühestens zum Ende des zwölften Monats der Verwaltung und höchstens um die Veränderung des Verbraucherpreisindex für Deutschland seit Vertragsbeginn oder der letzten Anpassung. Klara kündigt jede Anpassung allen Eigentümern mindestens drei Monate vorher in Textform an und begründet sie. Ihre WEG kann weiterhin monatlich kündigen.
- Briefe
- Unterlagen kommen per E-Mail und über das Eigentümerportal. Wer Briefe wünscht oder keine E-Mail-Adresse angibt, bekommt Post. Porto und Druck dafür zahlt die Gemeinschaft zum Selbstkostenpreis, ohne Aufschlag und gegen Beleg, verteilt wie die übrigen Verwaltungskosten, soweit die Eigentümer nichts anderes beschließen.
- Verbindlich
- Klara ist im Aufbau und startet 2027. Diese Preise sind geplant und kein verbindliches Angebot. Verbindlich wird erst der Verwaltervertrag, über den Ihre Gemeinschaft beschließt.
Stand: November 2026
Ihre WEG für 2027 vormerken
Klara ist im Aufbau, Start 2027. Das Vormerken ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Interesse vormerken